14 habitacions
Zona d'hostal amb 14 habitacions en comercialització.
Es ven
Tremp · Pallars Jussà · Lleida
Edifici singular amb hostal en funcionament, restaurant i bar amb terrassa i habitatge privat a Tremp
Es ven edifici complet: allotjament, restauració, habitatge i espais de suport en un mateix actiu, a punt per a un nou operador.
Preu de venda
990.000 €
Venda conjunta de l'immoble i del negoci
14
habitacions en comercialització, amb bany privat
955 m²Superfície construïda segons Cadastre
900 m²Superfície de parcel·la segons Registre
Terrasses, golfes i semisoterrani
La propietat
Un actiu integral en una ubicació consolidada de Tremp
Edifici complet actualment destinat a hostal en funcionament, amb restaurant i bar amb terrassa independent, habitatge privat i diferents espais complementaris. Una oportunitat interessant tant per a explotació familiar com per a inversió patrimonial o projecte turístic.
El conjunt permet combinar en un mateix actiu allotjament, restauració, habitatge i espais de suport, especialment interessant per a qui busqui un projecte integral.
Allotjament
Restauració
Habitatge
Espais de suport
Fitxa tècnica de l’immoble
Superfícies i característiques principals
- Superfície construïda segons Cadastre
- 955 m²
- Superfície de parcel·la segons Registre
- 900 m²
- Nivells de l’edifici
- 5, inclòs semisoterrani
- Habitatge privat (aprox.)
- ≈ 190 m²
- Any de construcció segons Cadastre
- 1970
- Ubicació
- Av. dels Pirineus 11, 25620 Tremp (Lleida)
- Activitat
- Hostal amb 14 habitacions en comercialització
- Restauració
- Restaurant i bar amb terrassa, espais diferenciats
Les superfícies cadastral, registral i de l’habitatge corresponen a conceptes i fonts diferents; dades subjectes a comprovació documental.
L'edifici
Distribució i característiques principals
Una estructura molt versàtil, amb diferents usos dins del mateix edifici.
Bany privat
Habitacions amb bany privat.
Restaurant i bar amb terrassa
Restaurant i bar amb terrassa independent dins de l'edifici.
Habitatge ~190 m²
Habitatge privat d'aproximadament 190 m².
Golfes
Golfes o altell amb possibilitats d'aprofitament.
Semisoterrani
Àmplia capacitat com a magatzem o zona auxiliar.
Exteriors i terrasses
Espais exteriors i terrasses vinculats a la finca.
Edifici complet
Diverses plantes i accessos funcionals.
01 · Hostal en funcionament
Una base ja existent per treballar des del primer dia
L'hostal és operatiu i disposa d'habitacions preparades per a la seva explotació. Un nou propietari hi pot treballar des del primer moment, amb marge per millorar imatge, comercialització, presència en línia, tarifes, ocupació i acords amb activitats de la zona.
Perfils de client
Turisme de pas
Turisme de natura
Rutes de muntanya
Ciclisme
Motor
Senderisme
Professionals desplaçats
Estades a Tremp i el Pallars Jussà
02 · Restaurant i bar amb terrassa
Dues línies d'activitat complementàries
L'edifici compta amb una zona de restaurant i una altra d'independent de bar, que afegeixen línies d'activitat complementàries i permeten plantejar diferents models d'explotació. Aquesta versatilitat permet adaptar l'actiu a diferents perfils de comprador.
Models d'explotació possibles
Explotació directa
Juntament amb l'hostal, sota una mateixa gestió.
Lloguer independent
Del restaurant i bar amb terrassa a un tercer.
Projecte familiar
Conjunt d'allotjament i restauració.
Operadors externs
Col·laboració amb operadors especialitzats.
03 · Habitatge privat
Viure i treballar al mateix lloc
Un dels elements diferencials de l'immoble és l'habitatge privat d'aproximadament 190 m², que permet residir a la mateixa finca i gestionar el negoci de prop. Especialment atractiu per a famílies, emprenedors o professionals que busquin un projecte de vida i negoci en un mateix lloc.
≈190 m²
d'habitatge dins de l'edifici
04 · Potencial de millora
Marge per créixer amb una gestió renovada
L'actiu ofereix marge de millora mitjançant una gestió renovada i una estratègia comercial actualitzada. Entre les possibles línies de desenvolupament:
Millora de la presència en línia
Actualització de fotografies i canals de reserva
Optimització de tarifes
Acords amb empreses i activitats turístiques de la zona
Potenciació del restaurant i bar amb terrassa
Captació de turisme actiu, rutes, ciclisme, senderisme i motor
Millora gradual d'habitacions i zones comunes
Aprofitament d'espais exteriors i auxiliars
No es tracta únicament d'adquirir un immoble, sinó de prendre el relleu d'una propietat i un negoci amb història i activitat, amb possibilitats d'adaptació a noves formes d'explotació.
05 · Perfil de comprador
Un actiu especialment indicat per a…
Famílies
Que vulguin viure i treballar al mateix immoble.
Emprenedors
Del sector turístic o de restauració.
Operadors
De petits allotjaments.
Inversors patrimonials
Que busquin un actiu immobiliari complet.
Edifici amb negoci
Compradors que busquin un edifici complet amb negoci existent.
Professionals
Que vulguin desenvolupar un projecte a Tremp i el seu entorn.
Galeria
Recorre la propietat
Façana
Habitacions
Bar
Cuina
+15
Relleu
Una propietat familiar amb trajectòria
La venda respon a una decisió personal de tancament d'etapa i relleu, cosa que obre la possibilitat a un nou operador amb energia comercial, capacitat d'actualització i ganes de continuar desenvolupant una activitat ja existent.
Preguntes freqüents
Què inclou el preu de 990.000 €?
L’oferta anunciada comprèn l’immoble i el negoci de l’hostal. Consulteu les condicions completes amb l’agència.
Quantes habitacions té l’hostal?
Actualment s’anuncien 14 habitacions en comercialització amb bany privat.
Quina superfície té l’edifici?
El Cadastre indica 955 m² construïts distribuïts en cinc nivells, inclòs el semisoterrani.
Quina és la superfície de la parcel·la?
La descripció registral indica 900 m² de terreny.
Hi ha restaurant i bar independents?
La propietat disposa de restaurant i bar amb terrassa com a espais diferenciats.
Disposa d’habitatge privat?
Sí, un habitatge privat d’aproximadament 190 m².
On és?
A l’avinguda dels Pirineus 11, 25620 Tremp, Lleida, Catalunya.
Com puc demanar informació i una visita?
Contacteu amb l’agència per telèfon, WhatsApp o correu electrònic.
Preu i contacte
Sol·licita informació o concerta una visita
Preu de venda
Es ven
990.000 €
Venda conjunta de l'immoble i del negoci